einfacher verwalten und vermieten
Objektverwaltung
Da rund um Immobilien ein kontinuierlicher, hoher Aufwand entsteht, ist es sinnvoll eine Objektverwaltung zu haben. Legen Sie Ihre Immobilien bei VermieterGURU und verwalten diese einfach online.
Was beinhaltet die Objektverwaltung online?
Zeitgemäßes Verwalten und Organisieren Ihrer Immobilien geht heute online. Verständlich, praktisch und nachhaltig – profitieren Sie als Vermieter von einer digitalen Übersicht. Bleiben Sie stets auf dem neusten Stand, mit nur einem Klick und vermeiden Sie nicht zeitgemäßen Papierkram. Unsere Objektverwaltung bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Immobilie effektiv und zeitsparend zu verwalten. Sie haben alle Daten an einem Ort und können ständig auf diese zugreifen, sodass Sie stets alles im Blick haben.
Immobilie anlegen
1. Ihre Immobilien
Über die Funktion „Neue Immobilie anlegen“ können Sie die Grunddaten Ihrer Immobilie (z. B. Adresse) erfassen und so mit der Immobilienverwaltung beginnen.
2. Immobilie erstellen:
Für die Anlage Ihrer Immobilie geben Sie bitte alle Daten der zu verwaltenden Immobilie an. Handelt es sich bei Ihrer Immobilie um eine Eigentumswohnung ist als Gesamtfläche lediglich die Größe der Wohnung und Anzahl der Wohneinheiten 1 anzugeben. Sind Sie Eigentümer eines Mehrparteienhaus ist die Gesamtwohnfläche der kompletten Hauses sowie die Anzahl aller Wohnungen einzugeben. Bitte erfassen Sie die Bankverbindung, auf die der Mieter die Nebenkostenabrechnung überweisen soll. Erstellen Sie für den eigentlichen Immobilieneigentümer die Nebenkostenabrechnung (z. B. Steuerberater) setzen Sie bitte den Haken „Abweichender Eigentümer der Immobilie“.
3. Abweichender Eigentümer der Immobilie:
Bitte tragen Sie in dieser Maske die Daten des tatsächlichen Eigentümer an, für den Sie die Nebenkostenabrechnung erstellen.
Wohneinheit anlegen
Wohneinheit erstellen
Bitte erfassen Sie hier den Namen der Wohneinheit (z. B. 2. OG links) und die Wohnfläche. Sofern Ihr Mieter seine Heizungskosten bereits selbst getragen hat, wählen Sie bei Heizungsart bitte „Ohne Abrechnung“ aus. Haben Sie die Heizkosten getragen und rechnen diese nun mit der Nebenkostenabrechnung ab, wählen Sie bitte „Zentralheizung“ aus.
Beispielhaft:
Objektverwaltung online – VermieterGURU auf einen Blick
Verwalten Sie Ihre Immobilien einfach digital und rufen Sie Rechnungen und weitere Dokumente unkompliziert und zu jeder Zeit online ab. Da VermieterGURU browserbasiert arbeitet, sind keine Downloads o. ä. notwendig. Wir bieten Ihnen einen kostenlosen telefonischen Kundenservice, der keine Fragen offen lässt. Neben einem kostenlosen Kundenservice, erhalten Sie in unserem Ratgeber ebenfalls kostenlose Tipps & Tricks rund um die Verwaltung von Immobilien, sodass Sie immer auf dem neusten Stand sind.
Ihre Benefits bei der Objektverwaltung mit VermieterGURU
Sie fragen sich, wieso Sie sich für VermieterGURU entscheiden sollten? VermieterGURU bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Immobilien anzulegen und dort alle Dokumente, Rechnungen etc. hochzuladen. Zudem profitieren Sie bei der Objektverwaltung von VermieterGURU von folgenden Benefits:
Einfache & intuitive Bedienung unseres Tools
Einfach, schnell und praktisch – VermieterGURU funktioniert intuitiv und ist leicht zu bedienen. Sie benötigen keine Vorkenntnisse, da wir Sie Schritt für Schritt anleiten.
Verwaltung aller Immobilien an einem Ort
Profitieren Sie von einem Anbieter der Ihnen alles aus einer Hand bietet. Alles rund um die Online-Verwaltung Ihrer Objekte finden Sie ohne dabei lange suchen zu müssen. Lassen Sie lästigen Papierkram links liegen und setzen Sie auf ein zeitgemäßes System.
Keine App oder ein Download erforderlich
Zur Nutzung von VermieterGURU benötigen Sie keine Downloads. Besuchen Sie bequem unsere Website und ziehen Sie Nutzen aus der Objektverwaltung.
Datenschutz nach höchsten Standards
Datenschutz ist das A und O in der Objektverwaltung. Dementsprechend gehen wir vertraulich mit Ihren Daten um. Denn Ihre Sicherheit hat bei uns oberste Priorität
Unsere Preise
Wählen Sie das für Sie passende Paket mit der entsprechenden Anzahl an Wohneinheiten.
BEISPIELE:
1. Sie haben ein Haus und eine Wohnung, welche Sie vermieten. Dann ist sowohl das Haus, als auch die Wohnung, je eine Wohneinheit und Sie benötigen das Comfort 365 Paket.
2. Sie haben ein Mehrparteienhaus mit 10 Wohnungen und eine Eigentumswohnung, welche Sie vermieten. Dann besitzen Sie 11 Wohneinheiten und benötigen das Paket Premium 365. Beide Immobilen werden als eigenständige Objekte angelegt.
Basic
365
-
Anzahl Wohneinheiten:
1 -
Dauerhafte Objektverwaltung
Dauerhafte Mieterverwaltung
Nebenkostenabrechnung
Mandantenfähig
Comfort
365
-
Anzahl Wohneinheiten:
2 bis 10 -
Dauerhafte Objektverwaltung
Dauerhafte Mieterverwaltung
Nebenkostenabrechnungen
Mandantenfähig
Premium
365
-
Anzahl Wohneinheiten:
11 bis 30 -
Dauerhafte Objektverwaltung
Dauerhafte Mieterverwaltung
Nebenkostenabrechnungen
Mandantenfähig
Business unlimited
365
-
Anzahl Wohneinheiten:
unbegrenzt -
Dauerhafte Objektverwaltung
Dauerhafte Mieterverwaltung
Nebenkostenabrechnungen
Mandantenfähig
VermieterGURU – Ihr Ansprechpartner für Objektverwaltung online
Sie haben weitere Fragen zur Objektverwaltung online? Kontaktieren Sie uns unverzüglich und profitieren Sie von einer zielführenden Beratung. Denn wir, die Experten von VermieterGURU richten uns stets nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen, um gemeinsam das passende Paket für Sie zu finden. Gerne beraten wir Sie persönlich.
